如何办理房屋买卖合同公证?

来源:闽侯县人民政府办公室 发布时间: 2016-11-25 15:30
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申办房屋买卖合同公证,当事人应当提交以下证明材料:

1、申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和授权委托书;  
    2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件;  
    3、出卖共有房屋,卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见;  
    4、房屋买卖合同文本;当事人可以请律师代为草拟;  
    5、单位购买私房的,买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件;  
    6、公证机关认为需要提供的其他证明材料,如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等;

 

房屋买卖合同应当包括以下内容:  
(1)当事人的基本情况;  
(2)房屋的坐落、种类、间数、结构、质量、面积、附属设备等;  
(3)房屋价款数额、计价标准等,有国家统一价格的,应执行国家法定价格,没有统一价格的,由买卖双方参照评估价格自行议定;  
(4)付款的时间方式等;  
(5)房屋竣工及交付的日期;  
(6)办理房屋产权过户、登记及其他手续的有关规定;  
(7)违约责任;  
(8)其他当事人约定的事宜,如合同生效的条件,对不可抗拒事件处理等;  
(9)合同的签订日期、地点、签字人等。